Ritofa Proyectos desarrolla tres proyectos inmobiliarios en la vía a Samborondón (Km 8–8.5), Guayaquil: Aires Este Residencial (terrenos desde 338 m²), Aires Sur Residencial (lotes desde 400 m²) y Batán Business Park (oficinas y locales comerciales desde 40 m²). Todos combinan infraestructura soterrada, zonas verdes, seguridad 24/7 y alta plusvalía en el sector de mayor crecimiento de Ecuador.
Aires Este Residencial — Terrenos en Venta en Samborondón
Ubicada en el Km 8.5 de la vía a Samborondón, Aires Este Residencial es una urbanización privada de alto nivel con 388 lotes sobre 30.85 hectáreas. Los terrenos van desde 338 m² hasta 732 m², con infraestructura soterrada, zonas verdes amplias, lago perimetral y control de acceso permanente.
- 388 lotes desde 338 m² hasta 732 m²
- Club house, parque central y paseo comercial
- Campo de deportes, playground y plazas
- Lagos perimetrales y fuente de ingreso
- Acceso por Ciudad Celeste, Km 8.5 vía Samborondón
Aires Sur Residencial — Nueva Urbanización Exclusiva en Samborondón
Aires Sur Residencial es el nuevo concepto de urbanización exclusiva en la vía a Samborondón. Con 312 lotes sobre 32.06 hectáreas, ofrece terrenos desde 400 m² hasta 986 m² en un entorno de alta plusvalía, lagos perimetrales, club house y amplias zonas de recreación. El proyecto ideal para quienes buscan más espacio y exclusividad en el mismo ecosistema Ritofa.
- 312 lotes desde 400 m² hasta 986 m²
- Club house, campo de deportes y playground
- Lagos perimetrales y lago central
- Fuente interactiva y plazoleta de ingreso
- Garita de seguridad, acceso por Av. Samborondón y Ciudad Celeste
Batán Business Park — Oficinas y Locales Comerciales en Samborondón
Batán Business Park es el centro empresarial de Ritofa Proyectos, diseñado para quienes buscan oficinas, consultorios médicos y locales comerciales en la zona de mayor crecimiento de Guayaquil. Con 328 oficinas desde 44 m² hasta 106 m², parqueo subterráneo y un corredor comercial en planta baja, es el espacio ideal para hacer crecer tu negocio en Samborondón.
- 328 oficinas desde 44 m² hasta 106 m²
- 18 locales comerciales en planta baja
- Parqueo subterráneo y por nivel
- Boulevard comercial con varios ingresos
- Km 8.5 vía Samborondón, ingresando por Plaza Batán
¿Por qué invertir en la vía a Samborondón?
La vía a Samborondón se ha consolidado como la zona de mayor plusvalía y crecimiento inmobiliario de Ecuador. Su ubicación estratégica, a menos de 20 minutos del centro de Guayaquil, combinada con urbanizaciones privadas de alto estándar, centros comerciales, colegios internacionales y servicios premium, la convierten en la primera opción para familias, inversionistas y empresas que buscan calidad de vida y rentabilidad.
| Factor | Dato |
|---|---|
| Zona | Km 8–8.5 vía a Samborondón, Guayaquil |
| Tipo de proyectos | Residencial (terrenos) + Comercial (oficinas y locales) |
| Lotes residenciales | Desde 338 m² hasta 986 m² |
| Oficinas y comercios | Desde 40 m² hasta 232 m² |
| Infraestructura | Soterrada, zonas verdes, seguridad 24/7, acceso controlado |
| Desarrollador | Ritofa Proyectos — Samborondón, Ecuador |
Preguntas Frecuentes sobre Proyectos en Samborondón
¿Cuántos proyectos tiene Ritofa Proyectos en Samborondón?
Ritofa Proyectos tiene tres proyectos activos en la vía a Samborondón: Aires Este Residencial (terrenos residenciales, Km 8.5), Aires Sur Residencial (terrenos residenciales, Km 8) y Batán Business Park (oficinas y locales comerciales, Km 8.5).
¿Cuál es la diferencia entre Aires Este y Aires Sur?
Ambos son proyectos residenciales de terrenos en la vía a Samborondón. Aires Este Residencial ofrece 388 lotes desde 338 m² (Km 8.5), mientras que Aires Sur Residencial ofrece 312 lotes más amplios, desde 400 m² hasta 986 m² (Km 8), ideal para quienes buscan terrenos de mayor tamaño.
¿Qué ofrece Batán Business Park?
Batán Business Park es un centro empresarial con 328 oficinas desde 44 m², consultorios médicos y 18 locales comerciales en planta baja, con parqueo subterráneo y boulevard comercial. Ubicado en el Km 8.5 de la vía a Samborondón, ingresando por Plaza Batán.
¿Cómo puedo cotizar un terreno u oficina en Samborondón?
Puedes solicitar información y cotización directamente en nuestra sección de cotización, o contactar al equipo de ventas de cada proyecto por WhatsApp. Un asesor se comunicará contigo en menos de 24 horas.
¿Los proyectos de Ritofa son urbanizaciones privadas?
Sí. Todos los proyectos de Ritofa Proyectos son urbanizaciones privadas o centros empresariales con control de acceso, garita de seguridad, infraestructura soterrada y zonas comunes de alto nivel.
